La mayoría de los estados requieren que los profesionales de ventas de bienes raíces sean licenciados por el estado, para que puedan controlar los requisitos de educación y experiencia y tener una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.
La terminología utilizada para identificar a los profesionales inmobiliarios varía un poco de un estado a otro. Los corredores generalmente deben tener más educación y experiencia que los vendedores o agentes de bienes raíces.
La persona con la que normalmente trata es un agente de bienes raíces o vendedor. El vendedor tiene licencia del estado, pero debe trabajar para un corredor. Todos los listados se colocan a nombre del corredor, no del vendedor.
Un corredor puede tratar directamente con los compradores y vendedores de viviendas, o puede tener un personal de vendedores o agentes que trabajan para él o ella.
